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       在建筑物的生命期中，较大花费的一部分自始至终是中后期维修保养。现如今，伴随BIM专业性的不断加强，BIM运维管理慢慢变为建筑项目中最关键的一部分。对于小区业主来讲，BIM运维管理越健全，本身的管理方法成本费用越低。今日我们一起来聊什么叫BIM运维管理？
       非常一部分研究表明，在全部工程建筑生命期中，维护管理占其所有生命期的83%。可是，现如今的BIM可以涵盖全部工程建筑生命期，因而很多人用到BIM运维软件在一系列新项目中开展更强的管理方法。现阶段，BIM在运维管理中的运用关键分成9类别：精准定位建筑材料、数据传输、可视性精准定位、可维护保养查验、BIM可维护保养、数字货币基本建设更新、空间管理、危机处理、电力能源操纵和检测。

       依据选题背景，中国已经将BIM引进公共性工程项目，但无法继续运作维护阶段，因而不显示BIM在运行维护中使用的益处。针对运维管理精英团队而言，BIM的经济效益可以通过一套运维系统和一套完善的BIM实体模型再次进到运维管理环节。

       以往不能做的事情可以通过BIM中的空间数据和3D数据可视化作用来完成：

       1、给予空间数据：自来水管、电缆线一般埋在墙里，有时候根据管路繁杂位置的平面图、cad平面图难以鉴别清晰。环保设备或管路的部位及其与周边管路和机器设备的空间关系，都可以通过BIM的数据可视化作用迅速寻找。

       2.迅速数据更新：因为BIM要以部件为基本的3D实体模型，机器设备的增加或删掉速度很快，而平面图和cad平面图是3D实体模型的剖视图，因而不容易发生数据不一致的难题。

       尽管现在的BIM运维管理在中国用的比较少，可是管理机制或是趋向传统式。可是由于中国BIM技术性的普及化，一些大的新创建是选用BIM运维管理来统一管理的。现在的BIM运维管理除开更强的数字化管理，更重要的是减少维护成本，运用数据分析工具提高工作效率，为维修人员给予更多的信息内容。